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  • 【探盤】江北帶裝修準現房13639元/㎡起 北站新城盤13500元/㎡

    2022-05-13 08:38:53      來源:惠民之家      作者:

    摘要:

    前兩期我們跑了金山新城、仲愷陳江等片區為大家一探市場情況,本期我們來到了江北及北站新城幾個項目了解情況,對江北及北站新城置業有興趣的朋友可以看看哦。

    前兩期我們跑了金山新城、仲愷陳江等片區為大家一探市場情況,本期我們來到了江北及北站新城幾個項目了解情況,對江北及北站新城置業有興趣的朋友可以看看哦。

    探盤第一站我們來到了地處江北CBD地段的嘉和盛世。嘉和盛世分兩期開發,目前在售2期第2-3棟住宅,建面約118-142㎡,帶裝修發售,整體備案均價15235元/㎡,最低價13639元/㎡,最高價16229元/㎡。項目目前無優惠折扣,不過帶裝修約1.5萬元/㎡的售價在該地段來說總體還是不錯的。

    嘉和盛世沙盤圖

    嘉和盛世陽臺遠眺景觀

    項目位于江北文明二路,距離佳兆業、華貿等繁華商業中心近在咫尺,坐享完善的江北CBD市政配套。

    對于市場是否回暖的問題,嘉和盛世置業顧問表示,市場回暖這邊不明顯,還在觀望中。

    第二站,方直星圖。方直星圖是方直集團在惠州打造的第9個項目,項目共規劃4棟住宅,方直星圖園目前在售2棟住宅,建面約79/81/96/107㎡,備案均價14763元/㎡,最低價13606元/㎡,最高價15395元/㎡,總計150套住宅。第3棟新品亦獲批預售證,建面約79/81/95/106㎡,帶裝修發售,備案均價14911元/㎡,最低價13765元/㎡,最高價15454元/㎡。周邊距離項目最近的碧桂園日昇昌·領峰,帶裝修備案均價約15000元/㎡。

    方直星圖樣板房

    方直星圖園地處江北金石三路,周邊一手樓盤有碧桂園日昇昌·領峰、中交和風春岸等,項目對面為惠州市第三十九學校,周邊有惠州海吉星農產品國際物流業、烏石商貿廣場。項目物業為方直物業。值得一提的是,項目106㎡戶型便做到了四房,橫廳設計,客廳闊錯大氣,主臥雙面采光,全屋帶智能家電。

    另外,項目著力打造CBD智宅社區,全屋智能化系統、四大安全防衛系統、四大智慧服務系統等為業主們提供更多的生活便利,也是項目區別于其他項目的一大亮點。

    最后我們來到了由旭輝和合能兩大品牌房企聯袂打造的號稱“北站第一盤”的合能·旭輝江來花園。

    合能·旭輝江來花園沙盤圖

    合能·旭輝江來花園分兩期開發,目前一期2號樓即將推出,戶型建面約84/96㎡,備案均價約13500元/㎡,最低價12579元/㎡,最高價14259元/㎡,毛坯交付。項目為純東南向板樓、兩梯四戶設計。

    江來花園距離惠州北TOD新城約僅1公里,享廣深港半小時生活圈。項目1公里內亦規劃有2所高中,4所九年制學校,小區內幼兒園也將同期交付。

    對于市場是否回暖的問題,江來花園置業顧問表示,因為項目主要客戶群體為外地客,受疫情影響,回暖不明顯。

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