• <blockquote id="qooqq"><center id="qooqq"></center></blockquote>
  • <table id="qooqq"><noscript id="qooqq"></noscript></table>
  • <xmp id="qooqq"><table id="qooqq"></table>
  • 3地塊底價吸金11329萬元!龍門這個項目有望擴疆土

    2022-11-14 10:38:18      來源:惠民之家      作者:張細妹

    摘要:

    11月14日,龍門出讓1宗涉宅用地、2宗商業(旅館)用地,均位于永漢鎮麻布片區。當天均系底價成交,前者由惠州市嘉華慕騰房地產開發有限公司8642萬元競得,后二者由惠州市慕思嘉華置業有限公司2687萬元競得,共計吸金11329萬元。

    惠民之家訊(編輯 張細妹)1114日,龍門出讓1宗涉宅用地、2宗商業(旅館)用地,掛牌編號分別為LM2022-22、LM2022-23、LM2022-24,均位于永漢鎮麻布片區。

    當天均系底價成交,前者由惠州市嘉華慕騰房地產開發有限公司8642萬元競得,后二者由惠州市慕思嘉華置業有限公司2687萬元競得,共計吸金11329萬元。

    據天眼查可知,以上2家企業均為廣東華源企業集團有限公司旗下的子公司,目前已在永漢鎮麻布片區開發了嘉華美泉谷花園項目以及南昆山慕思嘉華溫泉酒店,今日斬獲的地塊,極有可能將作為住宅&酒店的后續開發用地。

    據惠民之家數據監測,嘉華美泉谷花園項目首批產品已于今年8月2日獲批預售證,其中1號樓建面78/103㎡(住宅),備案均價10681元/㎡;20號樓建面38/39/50/51㎡(住宅),備案均價11940元/㎡;10-17號樓建面232/292㎡(別墅),備案均價33251元/㎡。

    嘉華美泉谷區域位置

    ①永漢鎮麻布片區MBPQ-01-06地塊:

    成交樓面價1982元/㎡,建筑限高60米

    掛牌編號為LM2022-22,用地面積29068.24㎡,計容積率建筑面積29068.24—43602.36㎡(商業建筑面積≤10%),屬于住宅、商業用地,土地使用年限為住宅70年、商業40年。

    該地塊采取“限地價、限房價+搖號”的出讓方式,競拍起價8642萬元,起始樓面價1982元/㎡(以計容積率建筑面積最大值計算),增價幅度250萬元。最高限價9892萬元,折合最高樓面價2269元/㎡(同上)。該地塊所建商品住宅單套毛坯銷售單價不高于9800元/㎡。

    當天由惠州市嘉華慕騰房地產開發有限公司底價競得。

    LM2022-22地塊現狀

    LM2022-22地塊規劃控制圖

    該地塊容積率1.0-1.5,建筑密度≤30%,綠地率≥30%,建筑高度≤60米,用于規劃建設住宅、商業及配套設施。

    依據出讓要求,競得人在用地紅線內開發建設必須按《建設用地規劃設計條件》的規劃控制指標要求及有關規定進行規劃設計,并配建社區服務站、物業服務用房、養老服務設施、社區體育活動場地、兒童&老年人活動場地、生活垃圾收集點、配電網配電站、5G通信基站等相關配套設施。

    ②永漢鎮麻布片區MBPQ-02-06-01、MBPQ-02-08-01地塊:

    平均樓面價2065元/㎡,建筑限高45米

    永漢鎮麻布片區MBPQ-02-06-01地塊:用地面積6134.62㎡,計容積率建筑面積6134.62㎡,競拍起價1277萬元,起始樓面價2082元/㎡,增價幅度40萬元。

    永漢鎮麻布片區MBPQ-02-08-01地塊:用地面積6875.46㎡,計容積率建筑面積6875.46㎡,競拍起價1410萬元,起始樓面價2051元/㎡,增價幅度40萬元。

    當天均由惠州市慕思嘉華置業有限公司底價競得,平均成交樓面價為2065元/㎡。

    二者均屬于商業(旅館)用地,土地使用年限為40年。地塊容積率≤1.0,建筑密度≤40%,綠地率≥25%,建筑高度≤45米。依據出讓要求,競得人須配建物業服務用房、生活垃圾收集點、公共廁所、配電網開關站、配電網配電站、5G通信基站等相關配套設施。

    LM2022-23地塊現狀

    LM2022-24地塊現狀

    【轉載聲明】本頁面內容為惠民之家網站的原創作品,轉載須取得網站的授權。轉載或引用必須是以新聞性或資料性公共免費信息為使用目的的合理、善意引用,不得對本網內容原意進行曲解、修改,同時務必標明稿件來源為“惠民之家”,違者將依法追究責任。
    我和少妇公交车上
  • <blockquote id="qooqq"><center id="qooqq"></center></blockquote>
  • <table id="qooqq"><noscript id="qooqq"></noscript></table>
  • <xmp id="qooqq"><table id="qooqq"></table>
  • <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>