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  • 首套住房公積金貸款利率下調后,購房成本能降多少?

    2022-11-21 10:28:11      來源:惠州市住房公積金管理中心      作者:

    摘要:

    10月9日,惠州市住房公積金管理中心發布通知下調我市首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,對涉及貸款申請職工時限也予以了明確。

    10月9日

    惠州市住房公積金管理中心發布通知

    下調我市首套個人住房公積金貸款利率

    0.15個百分點

    對涉及貸款申請職工時限也予以了明確。

    讓我們一起來看看

    利率調整后

    在惠購房申請住房公積金貸款

    購買成本能降低多少?

    個人住房公積金貸款利率調整前后對照表

    Q:按照調整后的利率計算,市民購房成本降低了多少?

    A:目前在惠州購房申請住房公積金貸款,普通職工首套最高限額為60萬元(由夫妻共同申請)。調整后,職工購房若需住房公積金貸款60萬元,按照還款30年、貸款利率3.1%標準以及采用等額本息還款方式,那么他每月還款額為2562元,總計利息支出322355元。相較調整前的利率水平,每月月供將減少49元,還貸總利息降低約17690元。

    購房申請首套住房公積金貸款的職工,請注意以下3點:

    1、2022年10月1日后提出住房公積金貸款申請的購房職工,按照調整后的利率標準執行,即5年以下(含5年)利率2.6%,5年以上利率3.1%。

    2、2022年10月1日前已申請但尚未發放貸款的購房職工,同樣按照調整后的利率標準執行,即5年以下(含5年)利率2.6%,5年以上利率3.1%。

    3、2022年10月1日前已發放且尚未還清貸款的購房職工,10月1日后仍執行原利率標準(5年以下利率2.75%,5年以上利率3.25%),自2023年1月1日起,執行調整后的利率標準,即5年以下(含5年)利率2.6%,5年以上利率3.1%。

    聲明:惠民之家登載此文出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點或證實其描述。
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