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  • 12月吸金超15亿元翘尾收官!1月惠州仍将推地超9万㎡

    2023-01-04 11:58:03      来源:惠民之家      作者:张细妹

    摘要:

    随着12月27日博罗园洲地块的顺利拍出,2022年惠州土拍(涉宅用地)亦随之暂告一段落。很明显,12月惠州土拍出现“翘尾”行情,全市8宗涉宅地成交,吸金超15亿元,环比大涨89.5%。

    惠民之家讯(编辑 张细妹)随着1227日博罗园洲地块的顺利拍出,2022年惠州土拍(涉宅用地)亦随之暂告一段落。很明显,12月惠州土拍出现“翘尾”行情,全市8宗涉宅地成交,吸金超15亿元,环比大涨89.5%

    在接下来的2023年1月,恰逢元旦、春节等节假日,土拍市场较为安静,仅有仲恺区2宗涉宅地推出,但是整体推地面积超9万㎡,竞拍总价超9亿元,仍然值得关注。

    12月8宗涉宅地成交20.60万㎡

    位列月度成交第二

    据惠民之家统计,12月惠州共计出让9宗涉宅地,其中8宗成交、1宗流拍,成交面积共计20.60万㎡,环比上涨76.5%;成交金额共计15.64亿元,环比上涨89.5%。依据规划测算,12月惠州预计新增可开发建筑面积将高达59.60万㎡。

    从全年成交走势来看,12月成交面积位列月度第二,仅次于7月(22.86万㎡);成交金额则位列月度第三,仅次于1月(20.25亿元)、7月(30.39亿元)。

    在县区供地方面,仲恺与惠东成为供地大户。其中,仲恺4宗涉宅地共计成交9.63万㎡/7.53亿元,继续领先其他县区。

    》》》点击查看:2022年12月惠州土地成交地块明细《《《

    1月将推9.32万㎡涉宅地

    竞拍总价超9亿元

    据惠民之家监控,2023年开局,惠州将首推2宗涉宅地,分别位于仲恺沥林镇、仲恺尧里片区,总用地面积共计9.32万㎡,规划建筑面积高达26.09万㎡,竞拍总价9.38亿元,计划在2023年1月17日同时推出。

    ①仲恺沥林ZKE-048-21地块

    用地面积52164㎡,计容积率建筑面积146059㎡,竞拍起价49692万元,起始楼面价3402元/㎡,须配建养老服务设施。

    限地价:该地块最高限价57145万元,折合最高楼面价3912元/㎡。

    限房价:该地块所建单套毛坯商品住宅销售单价不高于12489元/㎡。

    ②仲恺尧里片区ZKC-049-09地块

    用地面积41018㎡,计容积率建筑面积114850㎡,竞拍起价44114万元,起始楼面价3841元/㎡,须配建养老服务设施。

    限地价:该地块最高限价50731万元,折合最高楼面价4417元/㎡。

    限房价:该地块所建单套毛坯商品住宅销售单价不高于12855元/㎡。

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