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开发商出售抵押房源
开发商恶意隐瞒抵押房源出售，已购买一年开发商未解押，
提问者：U_1602599391489822720
分类：楼盘
提问时间：2022-12-13
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你好，来信收悉。
处于抵押状态的房源不可出售。抵押状态表示该房源做了在建工程抵押，房子处在抵押状态不能进行网签，需解押后才能进行网签，开发企业在销售该类房源时应明示购房者。
购买该类房源时购房者应与开发企业明确解押时间、网签时间，催促开发商尽快办理房屋解押，如在约定期限内未办理可起诉要求开发商退回首付款并承担违约责任。购房者可登录惠民之家网站——楼盘详情页——楼盘销控表，查询具体房源销控状态。
感谢你的来信。
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